門真市でおすすめの不動産屋5選

大阪府門真市は大阪市の北東に隣接しています。中心地へのアクセスがよく、大阪のベットタウンとしても人気を集めています。住宅街の広がりだけでなく、日常生活で必要なスーパーや病院、銀行などがそろっているので、暮らしに寄り添う街といえるでしょう。ここでは、そんな住みやすさが魅力の門真市エリアでおすすめの不動産会社をご紹介します。

森本興産株式会社

【詳細】
会社名：森本興産株式会社
住所：大阪府守口市日吉町2丁目4番12号
TEL：06-6992-5559

大阪・京都などの近畿エリアで創業から50年以上を迎えている森本興産株式会社は、豊富な実績を収めている不動産会社です。誠実と堅実をモットーとし、信頼や安定した経営を築き上げていることが最大の特徴となっています。近畿一円に1万7,000戸超の住宅供給実績と、これまで一度も赤字決算がないといった事実がその証となっているのでしょう。

住宅は見た目はもちろんながら、よりよい生活をおくる上で機能性や構造面も大切となってきます。森本興産が提供する一戸建てやマンションは、暮らしやすい住まいづくりにも一切妥協をしないため安心して任せることができるでしょう。また、一戸建てを購入する場合には、すでに完成されている建売住宅と、自由に理想の間取りや設備を選べる売建住宅のどちらにも対応しています。

そして森本興産は、開発から建設・販売・アフターフォローまですべて一貫した自社施工も大変魅力となっています。一般的な他社の場合、窓口が違うケースが多く連絡伝達に時間を要したり、手抜きや対応の不備が起こりやすいなどデメリットが付きものです。

製販一体・自社で一貫しておこなっている森本興産であれば、手抜きもなく迅速な対応ができ、販売後のアフターフォローも徹底しているので、お客さまも安心感が生まれるでしょう。トータルに手がける住まいづくりのプロフェッショナルさが大きな魅力となっています。

フジ住宅株式会社

【詳細】
会社名：フジ住宅株式会社
住所[本社]：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：公式サイトに問い合わせフォーム有り

フジ住宅株式会社は創業40年以上もの歴史を誇っており、東部一部に上場している老舗企業です。「幸せはこぶすまいづくり」をモットーとしているフジ住宅は“住まいのトータルクリエイター”に取り組んでいます。土地の仕入れから許認可の取得、設計、建築、販売、管理まですべて一貫した体制を整えているので、安心と安全の高品質な住宅を提供してくれます。

そのノウハウを活かしつつ、戸建住宅・分譲マンション・中古住宅再生などの事業を確立し、あらゆるニーズに応える地域密着型の経営をしているのが特徴です。お客さまの満足度を一番に考え、売りっ放しや建てっ放しのない住宅づくりを継続することでより多くの信頼を得ているのでしょう。

そして、新築戸建住宅でも50～200戸規模の街づくりをおこなっており、お客さまが思い描く自由設計が魅力となっています。数多くの物件を手がけてきた専門家が完全サポートし、外観デザインや間取り、設備仕様などさまざまな要望に対応してくれるのです。

さらに、フジ住宅は独自の工法により、強度や耐久性・耐震性において最高レベルである耐震等級3を取得しています。生涯にわたり信頼できる耐震・制震構造なため、安心して暮らすことができます。

また、家を建ててからも末永く生活できるようアフターサービスも充実。住宅の品質を確保するための住宅性能評価付きで快適な住まいが保証されています。多岐にわたる厳格な地盤調査や建物検査の実施も約束されているので、確かな実績が伺えるとともに、安心して家づくりをお願いできるでしょう。

ラビーズホーム

【詳細】
会社名：ラビーズホーム販売株式会社
住所：大阪市北区天神橋1丁目15-4　ＲｈｂＬ天神3Ｆ
TEL：0120-966-623

地域密着型の事業を15年続けているラビーズホームは、大阪市内の新築の戸建住宅を中心に、中古住宅やマンションなど売買の仲介をおこなっている不動産屋です。独自で培ってきたネットワークとノウハウで不動産のオーナーさんからも熱い支持をいただいています。

ラビーズホームの家づくりは、土地の広さが十分でなくても家族が幸せになることを目指しており、価格やクオリティー・機能に対して日々研究を重ねています。

年間120棟の施工実績を持つラビーズホームでは厳選された仕様、デザインを建売のシステムで提供する“セミオーダー式”を採用しているので、お客さまに注文住宅並みのハイクオリティーな住居を低価格で届けることが可能です。

また、設計やデザインに関しても、それぞれお客さま専任のスタッフが予算を含めた総合的なプランを提案してくれます。設計や工事のことはもちろんですが、土地探しや資金計画の相談、購入に際しての保証などトータルサポート体制が整っているところもうれしいポイント。

さらに、ラビーズホームでは「快適で自分らしい、充実した暮らしができる空間」を届けたいという想いから、オリジナル住宅ブランドの“NICO”を展開しています。「充空間」と呼んでいるこの住まいは、3つのスタイルから気に入った外観デザインを選ぶことができます。

ジャパニーズモダン、ヨーロピアンモダン、シンプルモダンとどれも現代的でおしゃれなスタイルとなっており、それぞれの部屋が与える役割とこだわりを大切にしている点も強みとなっているのでしょう。

株式会社三和ホームサービス

【詳細】
会社名：株式会社三和ホームサービス
住所：〒571-0032 大阪府門真市寿町21番1号 ロイヤルマンションマドカ1F
TEL：06-6902-2701

株式会社三和ホームサービスは1999年設立。門真市に本店、大阪市鶴見区に支店があります。京阪エリアを中心に、居住用・事業用・収益用といった各種物件の賃貸・仲介・売買・管理など、不動産に関する事業を幅広く展開しています。

賃貸部・売買部・事業部は相互に情報交換し、必要に応じて連携。多角的な視点で取り組んでくれます。そのため、「貸したい」「借りたい」「売りたい」「買いたい」「事業を始めたい」などの具体的なお悩みはもちろん、「何をどうすれば良いか分からない」「どこに行けば解決できるか分からない」という抽象的なお悩みまでサポートできるのが強みとなっています。

ホームページでは、路線や駅、学校区、その他こだわり条件など、都合の良いやり方で物件を検索することができます。気になる物件はお問い合わせリストに追加し、まとめて問い合わせをすることが可能です。特に会員登録などは必要ありません。

なお、三和ホームサービスでは、来店不要でお部屋探しの相談から内覧、契約まですることができます。新型コロナウイルスの感染予防としてはもちろん、仕事や育児、介護などで忙しくて来店が難しいという方にとっても嬉しいサービスですね。オンラインで相談したい方や条件に合う物件を探してほしいという方はぜひ、電話またはメールフォームから問い合わせてみてください。

株式会社近畿不動産サービス

【詳細】
会社名：株式会社近畿不動産サービス
住所：〒571-0065 大阪府門真市垣内町4-18
TEL：06-6780-3360

株式会社近畿不動産サービスは2007年設立。京阪本線古川橋駅から徒歩4分ほどのところに店舗を構える不動産会社です。門真市を中心に、不動産売買から不動産全般仲介、分譲、注文、施工、管理、販売、建売住宅の設計、建て替え、リフォーム工事まで幅広く手掛けています。

近畿不動産サービスのコンセプトは「“はじめまして”を大切に」。気軽に相談できる地域の不動産会社として、お客様一人ひとりとの出会いを大切にし、最適な住まいを提案してくれます。

注文住宅に関しては、リクシルやタカラスタンダードを始め、住宅設備メーカー各社の快適設備を標準装備。もちろんそれ以外からも選ぶことができる自由設計となっています。また、地盤品質証明に関しては地盤ネット株式会社とJFDエンジニアリングの2社に調査を依頼し、必要に応じて地盤改良工事や沈下修正工事を施すなど、安心・安全な住まいづくりを行ってくれます。

なお、売買物件や賃貸物件に関しては、ホームページに掲載されているのは契約済の物件が2～3件程度です。そのため、近畿不動産サービスで物件探しをしたい方は、電話またはメールフォームから直接問い合わせる必要があるでしょう。現地説明会・オープンハウスも不定期で開催されていますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

門真市の家賃相場と新築物件の価格

門真市は、大型ショッピングモールや大型スーパーがありつつ、大木や桜の木々もある緑豊かな環境です。治安もよく子育てしやすい環境が整っています。

そんな門真市の家賃相場や新築物件の価格はいくらくらいなのでしょうか。ここでは、門真市の家賃相場や新築物件がいくらくらいなのかを紹介します。

家賃相場

門真市の家賃相場は、1LDKで約72,000円、2DKで約60,000円、2LDKで約88,000円です。また、3DKの場合は約70,000円、3LDKの場合は約97,000円が門真市の家賃相場になります。

門真市の西隣にある守口市の2LDK物件の場合の相場が約108,00円なので、門真市の家賃の方が比較的やすい傾向にあるでしょう。また、南隣にある大阪市鶴見区の2LDK物件では約90,000円なので、門真市と同水準です。

近隣の大和田駅や古川橋駅周辺に比べて、門真市の駅周辺の家賃相場は安い傾向にあるでしょう。緑豊かでショッピングなども楽しめる門真市はおすすめです。

新築物件

門真市の新築物件は、2,000～4,000万円が相場になります。また、中古マンションは築15〜20年の場合3,000万円台が相場です。築20年以上の場合、1,000万円代が相場価格でしょう。

不動産会社選ぶポイントと注意点

門真市で賃貸や新築物件を探す際、不動産会社を通して物件を探すでしょう。不動産会社はどこに依頼しても同じというわけではありません。

不動産会社によっては、印象がよくなかったり利点しか説明してくれなかったりする会社があります。新築物件や賃貸を契約するとなると、理想的な生活が送れる物件に巡り会いたいでしょう。

不動産会社を通して物件を探す際、不動産会社とスムーズにコミュニケーションが取れていると、条件を提示しやすいでしょう。また、物件のメリットデメリットをしっかりと把握しておくというのも大切です。

ですから、不動産会社を選ぶ際は慎重になってください。では、たくさんある不動産会社のなかから顧客に最適な不動産会社を選ぶには、どんな点に注目すればよいのでしょうか。

ここでは、不動産会社を選ぶ際のポイントや注意点を解説します。ご自身で不動産会社を選ぶ際の参考にしてみてください。

印象がよいか

不動産会社を選ぶ際、従業員の印象がよいかというポイントをおさえるとよいでしょう。対応してくれる従業員の態度や対応をしっかりと確認してください。不動産を選ぶ際、不動産会社の担当者と話しながら物件を絞り込んだり選んだりするでしょう。

従業員の印象がよくないと、条件が話しにくかったり気軽に質問できなかったりします。また、不動産会社の従業員の印象がよくないと、顧客は不安な気持ちを抱えたままになってしまうでしょう。

不動産会社の従業員の印象がよいと、話しやすく不動産探しもスムーズにいきます。不動産会社の印象のよさは取引すべてに影響するため、注意して慎重に選びましょう。

よい点も悪い点も説明してくれるか

不動産会社のなかには、よい点を中心に説明してくる会社があります。不動産会社を通して物件を選ぶ際、利点に注目して選ぶのは当然かもしれませんが、悪い点もしっかりと把握してから総合的に判断する必要があるでしょう。

ですから、利点ばかりではなく悪い点もしっかりと説明してくれる不動産会社を選ぶのがおすすめです。物件のよいところばかりアピールされ、デメリットを言ってくれないような不動産会社は警戒しましょう。

不動産会社の担当者が物件を契約してほしいがために売り込んでいる可能性があります。利点も悪い点も説明してくれたのち、顧客に選択肢を与えてくれる会社が理想的な不動産会社といえます。

顧客は住むための物件を探しているため、デメリットもしっかりと把握し、納得したうえで契約に進むのが本来のかたちです。よい不動産会社をしっかりと見極め、理想的な物件を見つけ出しましょう。

口コミがよいか

近年では、インターネットの普及により口コミの掲載が一般的になってきました。商品やサービスなどを選ぶ際、口コミをみて判断する方も多いでしょう。

口コミには、商品やサービスを実際に利用した人が利用した際に感じた感想などが載っているため、とても参考になります。ですから、不動産会社を選ぶ際には、口コミを参考にして選ぶとよいでしょう。

地域に不動産会社はいくつもあり、不動産会社を一つひとつ見てまわるには時間も手間もかかってしまい限界があります。口コミを参考にすれば、不動産会社の印象やサービス内容、物件数がある程度把握できるでしょう。

口コミを参考に不動産会社を2～3個に絞り込み、実際の店舗へ出向いて最終判断するのがおすすめです。また、口コミ数が多い不動産会社を選ぶとよいでしょう。口コミ数が多いというのは、その分多くの方に選ばれた理由があるからです。

不動産会社を選ぶ際、口コミをすべて鵜呑みにせず、一つの判断材料として認識しておくとよいでしょう。実際にご自身の目で見たサービスや対応を最終判断の材料とするのがおすすめです。

門真市エリアでおすすめの不動産会社を5社ご紹介してきました。どれも地域密着型として信頼が高く、近畿エリアでマイホームを構えたい方に寄り添った特性やこだわりを持っているのではないでしょうか。

こちらでご紹介した不動産会社は、ご相談からトータルサポート体制がしっかりと充実しているので、実績に加えて大きな安心感があります。興味のある方はぜひチェックしてみてください。

【京阪エリア】不動産会社5選！

商品画像
商品名	森本興産株式会社	株式会社野村工務店	フジ住宅株式会社	タマホーム株式会社	株式会社創建
サービスの特徴	ベテラン営業担当者が、最初から最後までトータルサポート	低コスト・手軽なプロの技が学べるメンテナンス講習を開催	全邸に住宅性能評価書が付く	実際に建てた家へ訪問できる「オーナー宅見学マッチングサービス」	実際に宿泊できるモデルハウスを展開
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