新築住宅を購入する際の補助金や減税制度とは？最新情報をご紹介！

新築住宅を購入する際には、さまざまな補助金や減税制度を利用できます。しかし、その内容や条件は地域によって異なるのが一般的です。この記事では、京阪エリアで利用可能な補助金や減税制度について詳しく解説します。住宅購入を検討している方々にとって、負担を軽減するための有益な情報を提供するので、ぜひご一読ください。

新築一戸建てを対象とした補助金・助成金

日本では、新築一戸建ての購入や建築に際して、さまざまな補助金や助成金が提供されています。ここでは、2024年に実施されている、もしくは継続される可能性がある補助金事業・助成金事業について紹介しましょう。

子育てエコホーム支援事業

子育てエコホーム支援事業は、新築住宅を建築・購入する世帯、特定のリフォームを実施する世帯に向けた補助金事業です。対象は、長期優良住宅かZEH住宅を新築・購入する子育て世帯と若者夫婦世帯になります。補助金額は、新築住宅では最大100万円、リフォームでは最大60万円です。

給湯省エネ2024事業

給湯省エネ2024事業は、給湯分野におけるエネルギー消費削減を促進するための補助金事業です。新築一戸建て購入時に高効率の給湯器導入を支援し、ヒートポンプ給湯機や家庭用燃料電池などの導入に対して補助金が提供されます。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業では、高性能住宅の普及を促進するために補助金が提供されます。ZEHや次世代ZEH、次世代HEMSなどの住宅が対象であり、補助金額は各種設備の導入や性能に応じて異なるのです。

地域型住宅グリーン化事業

木造住宅の購入を対象とした補助金制度であり、高い省エネルギー性や耐久性をもつ住宅の普及を図っています。これにより、地域の木造住宅産業の振興や環境負荷の軽減が図っているのです。

LCCM住宅整備推進事業

LCCM住宅整備推進事業は、ZEH住宅の条件に加えて、建築から解体・再利用までのライフサイクルでCO2の発生を抑えた住宅への補助金です。この事業により、より持続可能な住宅の普及が促進されます。

新築一戸建て購入で適用される税金の優遇（軽減）措置

新築一戸建てを購入する際にはさまざまな負担がつきものです。しかし、幸いなことに、政府は新築住宅購入者を支援するために税金の優遇措置を用意しています。ここでは、新築一戸建て購入時に適用される税金の優遇措置について詳しく見ていきましょう。

住宅ローン控除（減税）

新築一戸建てを購入する際に適用される主な税金優遇措置のひとつが、住宅ローン控除です。この控除制度は、所得税から一定額が控除される仕組みで、とくに子育て世帯や若者夫婦世帯には借入限度額の据え置きが決定されています。

住宅取得資金等の贈与税の軽減

直系の親族からの住宅取得資金等の贈与に対しては、贈与税の軽減措置が適用されます。とくに、長期優良住宅や低炭素住宅を建てる場合は軽減される金額が増えるのです。

印紙税の特例措置

建設工事請負契約書や不動産譲渡契約書にかかる印紙税が、最大50%軽減される特例措置が適用されます。

不動産取得税の軽減

新築一戸建ての取得にともなう不動産取得税も、一定の条件下で軽減されます。とくに、新築住宅を購入する場合は評価額に応じた軽減措置が適用されるのです。

登録免許税の軽減

新築一戸建ての登録免許税も、特定の条件を満たす場合には軽減されます。この措置により、登記手続きにともなう負担が軽減されるのです。

固定資産税の軽減

新築一戸建てにかかる固定資産税も、一定の期間内で軽減されます。この期間限定の特例措置は、新しい家を建てる人々にとって大きな助けとなるでしょう。

京阪エリアで利用できる補助金や減税制度はある？

京阪エリアで新築住宅を購入する際に、補助金や減税制度を活用できるかどうか気になるものです。実際、このエリアではさまざまな制度が提供されています。新築住宅購入に関する補助金や減税制度について見てみましょう。

地域による異なる支援制度

京阪エリアは府県や市町村によって支援制度が異なります。たとえば、大阪府内の寝屋川市や守口市、枚方市では、住宅の購入や耐震改修に関する補助金が提供されているのです。これらの制度を活用することで、住宅購入や改修の費用負担を軽減できます。

中古住宅の購入補助金

寝屋川市では、市内の空き家を購入し市内へ転入する子育て世帯・子育て世代が対象となる中古住宅の購入補助金があります。リノベーションやリフォームに要する費用の一部が補助されますが、上限額が設定されているので気を付けましょう。

耐震改修補助金

守口市や枚方市では、木造住宅の耐震改修に関する補助金が提供されています。とくに、1981年5月以前に建てられた木造住宅を対象としており、耐震設計や改修工事に要する費用の一部が補助されるのです。耐震改修工事の費用には上限が設定されているので、詳細な条件を確認しましょう。

減税制度の活用

新築住宅を購入する場合には、住宅取得に関連する税制優遇措置も利用できる場合があります。所得税や固定資産税などに関する減税制度を活用することで、住宅購入の負担を軽減することができるでしょう。

まとめ

新築一戸建てを購入する際には、さまざまな補助金や減税制度が適用される可能性があります。これらの支援制度は、住宅購入者にとって大きなメリットとなるのです。たとえば、新築一戸建てを対象とした補助金や助成金を利用することで、建築やリフォームにかかる費用の一部を補填できます。

また、税金の優遇措置を活用することで、所得税や固定資産税などの負担を軽減できるのです。しかし、これらの制度は地域によって異なるため、具体的な情報は各自治体のホームページや関連機関で確認しましょう。家を購入する際には、このような支援制度を活用することで、予算の範囲内で理想の住宅を手に入れられるでしょう。

【京阪エリア】不動産会社5選！

商品画像
商品名	森本興産株式会社	株式会社野村工務店	フジ住宅株式会社	タマホーム株式会社	株式会社創建
サービスの特徴	ベテラン営業担当者が、最初から最後までトータルサポート	低コスト・手軽なプロの技が学べるメンテナンス講習を開催	全邸に住宅性能評価書が付く	実際に建てた家へ訪問できる「オーナー宅見学マッチングサービス」	実際に宿泊できるモデルハウスを展開
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく