新築一戸建ての見学会で何がわかる？見学時のチェックポイント

新築戸建ての購入となると、とても高額な買い物となるため、慎重に物事を決めていかなければなりません。そんな時に参考になるのが、見学会です。見学会なら、実際に家の雰囲気や状態が掴めるので、おすすめとなります。今回は、そんな見学会に参加する際に、押さえるべきポイントや注意点などを分かりやすく解説していこうと思います。

新築一戸建て見学会で押さえるべきポイント！

新築の戸建てを見学する際に、チェックするべきポイントをいくつか紹介していきます。実際に、見学会に参加する際にぜひ実行していただけたら幸いです。

収納は充実しているか

家に住み始めると、収納の大事さに気づく場合が多いです。「もう少し収納があったらよかった」などという意見もよく耳にします。

なので、収納は充実しているか、利用しやすい場所にあるかなど、よくチェックしておきましょう。余裕を持った収納スペースがあれば、家族が増えた際にも、対応できます。

日当たりは良好か

日当たりのよい家というのは大事なポイントです。家に日が当たるかで、室内の気温も変わってきます。冬も暖かく過ごしやすくなりますし、太陽を体に浴びるのは、健康にもいいことです。なので、見学時は、家だけでなく、日当たりの関係などもよく観察しておきましょう。

周辺環境の確認

見学時は、家や庭のチェックはもちろん大切なことですが、それと同じくらい周辺環境も大切になってきます。例えば、家の近くが交通量の多い場所だったりすると、騒音が気になってしまうケースがあります。

また、街灯の有無も、子どもがいる家庭の方は、重視した方がよいポイントとなってくるでしょう。実際に夜などに、周辺を歩いてみるなどして、雰囲気を掴んでおくのもよいはずです。

生活動線

生活動線は、生活のしやすさにつながってきます。限られた敷地の中で家が建てられている場合、生活動線が犠牲になっている可能性があります。この場合、生活がしづらいと感じたり、家事の負担につながるおそれがあるため、必ずチェックしておきましょう。

外壁や内装材の品質やデザインにも着目してみよう

見学時には、外壁や品質、デザインにも注目しておきましょう。当然のことですが、品質が優れている方がいいのは、言うまでもないことでしょう。最近ですと、断熱性が高い家が増えていたり、防音性が高い家があったり、家によって性能は異なってきます。

例えば外壁など、日本でよく使用されているものとしては、「窯業契約サイディング」「モルタル外壁」「金属サイディング」「ALC外壁」の４種類と言われています。各外壁材によって特徴が違っていたり、メリット、デメリットも変わってきます。

なので、自分が見学している家の外壁の種類と、その特徴なども把握しておき、購入する際の判断基準にするのも良いかもしれません。そして、デザインなどは、印象を決定づけるのに、1番重要になってくるところです。

デザインは、その時のトレンドや住宅会社によっても大きく変わっていきます。自分の好みとマッチしたデザインの家に見学が行けるように、必ず事前にカタログで調べてから参加しましょう。カタログなどは、無料で取り寄せる所が多いので、ぜひ入手しておきましょう。

見学会で注意すべきポイントは？

新築住宅というのは、きれいな状態ということもあり、よく見えてしまうことがあるでしょう。しかし、しっかり見るべきところを見るようにしないと、効率が悪い見学会となってしまいます。なので、最後に見学会で注意すべきポイントについていくつかまとめたので、解説していきます。ぜひ参考にしていただければ幸いです。

家族全員での見学

見学会は、ぜひ家族全員で参加することをおすすめします。家というものは、自分1人だけでなく、家族全員で住むものなので、家のイメージを家族全員で共有しておいた方が、後々の物件選びの際にも、スムーズに物事が運びます。

また、全員で見学に行けば、実際に、そこの家に住んだ時の、リビングの過ごし方などをイメージしやすいのもメリットの１つです。

担当者を見極める

現場にいる担当者がきちんと自分たちに真摯に対応してくれているか確認しましょう。細かい質問に対しても、丁寧に受け答えしてくれて、適切な返答が返ってくるかを見極めてみてください。担当者が、その場しのぎの曖昧な受け答えをするようでしたら、注意しましょう。

契約は焦らずに

物件の購入を悩んでいると、担当者の方などに「今、大人気の物件なので、早めの契約をおすすめします」などと、焦らされてしまうことがあるかもしれません。しかし、冒頭でも話したとおり、家というのは、高額な商品です。もし、担当者に急かされても、しっかり時間をかけ、吟味した上で、契約まで進めていきましょう。

まとめ

今回は、新築一戸建ての見学会でチェックするべきポイントや注意点などを紹介していきました。見学会は、実際の家の雰囲気を感じることができて、イメージも掴みやすいので、大変おすすめです。何より、行ってみると、きっと楽しいと感じるはずでしょう。

今回の記事を読んで、気になった方は、近くで開催されている見学会にぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

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