寝屋川市、枚方市、守口市…京阪エリアでの新築一戸建て購入におすすめの不動産会社を厳選紹介!

ワンツインズホームの口コミや評判

公開日:2023/12/22  

ワンツインズホームの画像

会社名:ワンツインズホーム
住所:〒570-0053 大阪府守口市高瀬町1-8-13
電話番号:06-6994-4120

ワンツインズホームは、大阪市・北摂エリア・京阪エリアを中心に、不動産売買業務を行っています。関西エリアの新築一戸建てや中古一戸建てを数多く取り扱っています。

ワンツインズホームでは、こだわり物件情報を掲載しており、仲介手数料無料の物件やリフォーム済み物件など、ニーズに合わせて探すことができます。今回はそんなワンツインズホームについて、特徴や魅力を詳しく紹介します。

北摂・京阪エリアの不動産を数多く取り扱い

ワンツインズホームは、守口市にある不動産会社です。関西エリアを中心に、不動産売買業務を担っています。

とくに、豊中市や吹田市、箕面市、茨木市、高槻市などの北摂エリアの不動産に力を入れて販売や仲介を行っています。ワンツインズホームは、少数のスタッフで営業していますが、少数精鋭ならではの強みを活かした丁寧な接客が特徴的です。

不動産営業キャリアが10年以上のスタッフが揃っているため、安心して任せることができます。また、売買だけでなく、住まい探しや住み替え、リフォームなど、あらゆる相談を受け付けています。

スピーディーな売却が可能な直接買い取りを実施

ワンツインズホームでは、不動産の直接買い取りを行っています。不動産を売買する際には、仲介という方法が一般的ですが、仲介手数料が必要であったり、売却までに時間が掛かったりとデメリットが存在します。

一方、不動産買取とは、不動産会社が土地や物件情報を調査し、提示した金額で買取を行います。買主が不動産会社なので、スピーディーに売却を進められます。

ワンツインズホームでは、土地価格や周辺地域の相場などを参考にして、買取金額を提示しています。買取査定の依頼を受けたら、すぐに情報収集を行ったうえで査定を行うので、仲介よりも迅速な対応が可能です。

また、売却の際には、要望や条件について丁寧にヒアリングを行い、最適な方法を提案しています。ワンツインズホームでは、買取だけでなく、仲介も行っているため、状況に合わせて選択することができます。

不動産買取を希望する場合は、まず電話やメールにて問い合わせを行います。売却に関する不安や疑問なども合わせて相談することができます。

買取査定については、机上査定もしくは訪問査定のどちらかを選択します。訪問査定の場合は、専門スタッフが自宅まで訪問し、周辺環境や現地調査を行ったうえで提示金額を確定します。

買取価格や引き渡し条件の内容に合意のうえで、売買契約を結びます。その際、手付金が支払われます。

その後、銀行で残金の決算を行い、不動産の引き渡しを持って、手続きが完了します。

仲介手数料最大半額の不動産仲介

ワンツインズホームでは、不動産買取だけでなく、不動産仲介の業務も行っています。不動産仲介とは、不動産の買主を探して、売却をサポートすることを指します。

不動産会社が間を取り持ち、不動産の買主と売主との間で結ばれる売買契約をお手伝いしています。仲介での売却は、買取と違い、依頼を受けてから買主を探すため、売却完了までに時間が掛かる可能性があります。

なお、土地にはそれぞれ適正価格があるため、思ったよりも安い価格での売却になるケースもあります。予算に余裕があるのであれば、リフォームなどを行うことで、より高額で売却できることもあります。

不動産仲介の流れとしては、まず不動産の状況や販売価格について丁寧にヒアリングを行っています。その後、担当者が現地で状況を確認し、相場価格の調査や権利などを確認しています。ワンツインズホームでは、これらの状況確認について、無料で対応しているため、気軽に相談できます。

次に、調査した内容に基づいて、査定を行います。なるべく高額で売却できるように、スタッフ一丸となってできることを確認しています。

その後、媒介契約を結び、早期売却を目指して販売活動を行います。ワンツインズホームでは、チラシや雑誌などへの掲載のほかに、インターネットを活用して広告を行っています。

購入希望者との交渉がまとまり次第、売買契約を行っています。引渡しの準備を行い、決済が済んだ時点で手続きが完了となります。

こだわり条件から検索可能

ワンツインズホームでは、大阪府内の不動産を数多く取り扱っており、ホームページ上ではこだわり条件から物件を見つけることができます。ワンツインズホームのこだわり条件について詳しく紹介します。

仲介手数料無料

ワンツインズホームでは、仲介手数料無料の物件を多数取り揃えています。初期費用を極力抑えたいという方は、仲介手数料無料の物件の中から探してみると良いでしょう。

仲介手数料とは、住宅を売買する際に、不動産会社に支払う手数料のことです。仲介手数料は、取引の成立に対する成功報酬であり、不動産の価格に対して上限金額が定められています。

仲介手数料が無料の物件は、その分浮いたお金を家電やインテリアに充てることができます。

新築戸建て

ワンツインズホームでは、新築戸建ての物件を多数取り扱っています。とくに、子どものいる家庭には、新築戸建て物件がおすすめです。

綺麗で広々とした空間の中で、快適に暮らすことができます。

リフォーム済み中古物件

ワンツインズホームでは、新築戸建てだけでなく、リフォーム済みの中古物件も取り扱っています。リフォーム済み中古物件は、一般的に新築戸建てよりも安価で購入できるというメリットがあります。

外装や内装、設備機器などはリフォームされているため、状況によっては新築と同様の快適性を実感できます。リフォーム済みの中古物件は、新築物件の相場と比べると、約25%ほど抑えられると言われています。

自分でリフォームできる中古物件

ワンツインズホームでは、自分でリフォームできる中古物件を取り扱っています。中古物件のメリットは、なんといっても購入価格が安価であるということですが、人気エリアで見つけやすいという側面もあります。

新しく住宅を建てる場合、まず土地から探す必要がありますが、なかなか希望条件に合った土地は見つかりにくいものです。要望に合った土地が見つかりにくい原因は、利便性の高いエリアには既に建物が建っているためとされています。

しかし、中古物件の場合は既に開発済みの住宅地などに建てられていることが多く、利便性の高いエリアである可能性があります。新築住宅の土地を探すよりも、中古物件を探した方が人気エリアで見つかる可能性が高いと言えます。

また、リフォーム済みの中古物件と比べて、必要な部分だけ自身でリフォームできるという点も魅力の一つです。中古物件の購入費用にリフォーム代を加えても、新築物件購入よりも低予算で済む可能性があります。

土地

ワンツインズホームでは、既に建物が建っている不動産だけでなく、土地のみの取り扱いもあります。北摂エリア・京阪エリア・大阪市内の土地を数多く取り揃えているため、注文住宅を検討している方は、ぜひチェックしてみましょう。

スーパーが近い土地や平坦地にある土地など、さまざまな条件の土地を取り揃えています。

まとめ

今回は、ワンツインズホームについて特徴や魅力を紹介しました。ワンツインズホームは、守口市にある不動産会社であり、北摂エリアや京阪エリアの不動産を数多く取り扱っています。

新築一戸建てから中古一戸建て、土地のみなど、多彩な不動産を取り揃えています。不動産情報は、ホームページ上から確認することができ、こだわり条件での検索も可能です。

また、ワンツインズホームでは、不動産の売買にも力を入れています。不動産の売却方法としては、仲介もしくは買取の2種類を用意しており、状況に合わせて最適な方法を提案しています。

そんなワンツインズホームが気になる方は、電話もしくはメールで問い合わせてみましょう。

【京阪エリア】不動産会社5選!

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