寝屋川市、枚方市、守口市…京阪エリアでの新築一戸建て購入におすすめの不動産会社を厳選紹介!

京阪エリアで新築一戸建てを建てるときの相場

公開日:2020/07/01  最終更新日:2020/08/24

新築一戸建て住宅の購入は少しハードルが高いと感じる人がいるかもしれません。しかし一緒に考えてくれる優秀なパートナーがいれば実現できる可能性が高まります。決して諦めずにマイホームの獲得という夢を持ち続けることが大切です。まずは住宅の購入についての流れを把握しながら、相場価格についても理解しておきましょう。

新築一戸建て住宅での暮らしを実現しよう

夢のマイホームを獲得できるまでの道のりは決して平坦ではありません。住宅の購入についてはほとんどの人が素人なので、何から手を付けてよいのか分からないのが当然です。先々のことを考えると、何かにつけて不安になるものですが、決して焦らずに一歩ずつ進んでいきましょう。

まずは一戸建て住宅とマンションのどちらを選ぶことが必要です。マンションは割安感があるので、つい目がいきがちです。しかし現実には管理費用や修繕積立金、駐車場代などの出費があるので長期的に見れば必ずしも安いとは言い切れません。しかも生活音などによる住人間でのトラブルが発生することもあります。

一方、新築一戸建て住宅を選べば周囲に余計な気遣いをする必要もなく、のびのびと生活することができます。さらに庭があればガーデニングを楽しんだり、大型のペットとの暮らしも可能です。このような家族との快適な暮らしを手に入れたいなら、新築一戸建て住宅を選ぶのがおすすめです。

そして新築一戸建て住宅は高いというイメージがありますが、選び方によっては安く購入することができます。特に分譲住宅はスケールメリットを生かしたコストダウンが徹底されており、手の届きやすい価格帯の物件が多いのが特徴です。

まず第一に適正価格を知らなければ、判断のしようがありません。あらかじめその地域の相場価格についてリサーチしておきましょう。

暮らしやすさや利便性を基準にして考えよう

住環境についても十分に配慮することが大切です。京阪エリアなら交通の便がよく商業施設も充実しているので、生活するうえで不自由さを感じることはありません。

中でも閑静な住宅街が多い枚方市や大阪駅へのアクセスがよい寝屋川市などは広く人気を集めています。このエリアでの新築一戸建て分譲住宅の相場価格は約2,500万円から4,800万円となっているので、これを目安にして検討しましょう。

まず京阪エリアの物件情報をインターネットを利用して収集します。条件に該当する物件が見つかったら、すぐに見学の予約を入れることが必要です。

現地では営業スタッフによる詳しい説明が受けられますが、専門用語が多いので初心者には分かりにくいかもしれません。しかし何度か足を運んでいるうちに理解できるようになるので、諦めずに予約を入れましょう。

そして見学時にはカメラやメジャー、メモ帳などが不可欠です。少しでも気になるところがあれば、記録して検討材料とします。

さらに物件から駅やバス停までの距離や周囲の河川や湖沼の場所を知っておくことも必要です。これらのデータを参考にしながら、相場価格と比べて相応しいかを正確に判断していきましょう。

信頼できる優良業者に依頼しよう

住まい選びは親身になって相談に応じてくれるパートナーの存在が欠かせません。こちらの要望に対して、できる限り理想に近づけるよう努力してくれる優良業者に依頼しましょう。

たとえ条件が厳しい場合でも替わりの案を提示してくれます。さらに物件のメリットだけでなくデメリットについてもきちんと説明してくれます。そして入居後のメンテナンスについても充実しているので、末永くお付き合いできるのがメリットです。

もし業者選びで迷ったら、口コミサイトや人気ランキングサイトの情報を参考にするのが得策といえるでしょう。これらのサイトでは実際に住宅を購入した人の意見や感想が掲載されており、なかでも優良業者は常に高い評価を受けているので安心して任せることができます。

信頼できそうな業者を見つけたら、ホームページの内容もチェックしておくことをおすすめします。業者ホームページの多くは、サイト内で条件別に検索できるようになっているので、目的とする物件を早く見つけることができます。会員登録しておけば、条件に該当する物件情報をメールで伝えてくれるところもあるので便利です。

このような方法以外にも、実際に店舗を訪れてみるのもよいでしょう。業者によっては未公開物件情報を持っていることがあるので、思わぬ堀り出し物件を見つけられることがあるからです。

どうしても目的が定まらない人は住宅展示場に行くのがおすすめです。モデルハウスを自分の目で見ることで新居での生活をイメージすることができるようになります。

 

新築一戸建て住宅を購入すれば快適な暮らしを実現させることができます。まずは相場価格を理解したうえで各物件について比較検討しましょう。現地での見学の際には、メモ帳やメジャーなどを用意しておき建物についてのデータを小まめに記録することで、比較検討の材料にもなるため、ぜひ活用してください。

また、優良業者は柔軟に対応してくれるうえにデメリットについても隠さずに説明してくれます。もし業者選びで迷ったら、口コミサイトの評判を参考にして決めるのが得策です。

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